Serviços

📝 DESCRITIVO DE SERVIÇOS OFERECIDOS

Administração de Imóveis – Kaizen Imobiliária

Na Kaizen, oferecemos administração imobiliária completa com foco na valorização do seu patrimônio e no cumprimento rigoroso da Lei do Inquilinato. Nossos serviços são:

📍 1. Captação e Divulgação

• Avaliação de mercado para definir o valor ideal do aluguel

• Anúncio do imóvel nos principais portais e redes sociais

• Atendimento a interessados, triagem e visitas agendadas com acompanhamento

📄 2. Contrato e Documentação

• Elaboração de contratos de locação com cláusulas personalizadas

• Análise documental do locatário e garantias locatícias (seguro fiança, caução, título de capitalização etc.)

• Assinatura digital segura e orientações jurídicas durante todo o processo

🛠 3. Vistoria e Manutenção

• Vistoria detalhada com laudo fotográfico na entrada e saída

• Acompanhamento de manutenções ordinárias e emergenciais

• Indicação de profissionais parceiros e orçamentos supervisionados

💼 4. Gestão Financeira

• Emissão e envio de boletos mensais

• Cobrança ativa e negociação em caso de inadimplência

• Repasse mensal ao proprietário com relatório detalhado

⚖ 5. Suporte Jurídico Especializado

• Acompanhamento de inadimplência com notificações extrajudiciais

• Propositura de ações de despejo ou cobrança quando necessário

• Consultoria contratual e preventiva, com apoio da advogada da equipe

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Ideal para proprietários que querem retorno com segurança, sem lidar com burocracias ou inquilinos diretamente.

📞 Contato: (11) 99956‑2507
📧 contato@kaizenimobiliaria.com.br
📍 Zona Sul – São Paulo / SP
🌐 www.kaizenimobiliaria.com.br